DOMATOR

Jak sama nazwa wskazuje, dom wielopokoleniowy to taki dom, w którym pod jednym dachem mieszkają dwa, czasami trzy, a nieraz aż cztery pokolenia tej samej rodziny. W kulturze europejskiej była to i jest ciągle dość popularna sytuacja, że kilka spokrewnionych rodzin mieszka pod jednym dachem – często dzieląc tę samą kuchnię, łazienki i prowadząc wręcz […]

Pewnie zauważamy, że w niektórych rejonach Toronto czy w Mississauga widać budowy w toku, a w innych prawie nie buduje się nowych domów. Powstaje pytanie, dlaczego tak jest i czy w ogóle budowa domu jest w tej chwili opłacalna.   Całe GTA zagęszcza się z roku na rok. Odczuwalny jest brak nowych terenów budowlanych i […]

Jeśli lubisz podcasty Macka to posłuchaj ich na Youtube. Teraz cały czwarty sezon (2023) w jednym miejscu Wielu z nas mieszka w Mississauga, ale często wiedza o historii tego miasta jest skromna. Miasta europejskie mają swoją historię, która zapisywana jest w grubych księgach. U nas jest inaczej (krócej), ale ponieważ mamy lato, to tym razem […]

Jaka jest wiosna w tym roku w Real Estate? Jest takie znane powiedzenie na temat pogody w Ontario – że mamy tutaj zimę i „road construction”. Ja jednak uważam, że warto również przypomnieć o wiośnie, bo wiosna zwykle jest najbardziej aktywnym okresem w real estate. W tym okresie, od połowy kwietnia do końca maja, zwykle […]

MIESZKANIA Z PLANÓW – TERMINY, KOSZTY, PROCEDURY Od lat zajmuję się sprzedażą mieszkań z planów. Są one zwykle kupowane albo przez młodych ludzi, którzy potrzebują czasu, by zebrać pieniądze na downpayment, albo przez inwestorów, liczących na przyrost ceny i oczywiście profit.   Zakup mieszkania deweloperskiego to pewien prawno-organizacyjny labirynt, który pozwoli nam na uświadomienie sobie, […]

PODATEK OD PRZYROSTU WARTOŚCI NIERUCHOMOŚCI   Mamy dwa rodzaje nieruchomości. Te, które podpadają pod kategorię prime residence – od tych zasadniczo nie płacimy podatków, oraz pozostałe – od których zasadniczo naliczany jest podatek w chwili sprzedaży – ale tylko wtedy, jeśli uzyskamy profit. Zacznę od tego, że informacje podane poniżej mają tylko charakter ogólny i […]